Home

De ruimtelijke ontwikkeling van een gebied behelst vaak ook het ontwerp en de bouw van multifunctionele gebouwen. Gebouwen die zijn ontworpen met het oog op het realiseren van meerdere (beleids)doelstellingen, zoals het samenbrengen van ondersteunende en versterkende activiteiten. Men kan daarbij onder andere denken aan combinaties van functies: scholen, verschillende vormen van opvang, wijkcentra, bibliotheek- en sportvoorzieningen. In feite intensiever en meer kostenefficiënt gebruik van accommodaties.

In de praktijk zien we nogal eens dat de verwachtingen omtrent dergelijke doelstellingen achteraf niet of nauwelijks uit de verf komen. Bedrijvigheid in de gebouwen en kostendekkende exploitatie ontstaan namelijk niet vanzelf. Regie en extra investeringen zijn nodig om van de accommodaties een succes te maken. Volgens CMN is de sleutel tot succes het in een vroegtijdig stadium meedenken over gebruik en exploitatie om problemen in een latere fase te voorkomen.

Bij multifunctioneel gebruik van een gebouw is het gemeengoed dat de toekomstige gebruikers tijdig worden betrokken bij de bouw. Toch is centrale regie op gebruikerswensen noodzakelijk zodat bouwkosten niet onnodig oplopen of toekomstige exploitatie onpraktisch blijkt te zijn. Ook moeten er oog zijn voor problemen en risico’s die door individuele gebruikers niet worden gesignaleerd. In de praktijk zien we dat het hier nogal eens mis gaat. Daarom ziet CMN het als een cruciale factor voor succes dat de beoogde toekomstige beheerders of exploitanten in de planfase c.q. bouwfase vroegtijdig betrokken is.

CMN is opgericht om eigenaren van onroerend goed in alle fasen van de levenscyclus van een gebouw te ontzorgen. Of het nu gaat om lokale overheden, woningbouwcoöperaties of beheerstichtingen, CMN biedt voor deze opdrachtgevers ondersteuning bij het beheren en exploiteren van multifunctionele accommodaties.